证券配资官网 长隆万博商圈首个SMART TOD综合体明年年中投入运营 有望成消费新热点

　　一直备受关注的广州长隆万博商圈首个SMART愉悦有机体项目证券配资官网，预计明年年中将可全部投入运营。

　　日前，广州长隆万博CBD《世界向新·愉此SMART-耀胜新世界广场全球领先亮相》发布会在耀胜新世界发展中心举行。发布会上，耀胜新世界广场独创的SMART TOD综合体新模式亮相，包括品质住宅耀胜尊府、大湾区首座K11 Select、写字楼耀胜新世界发展中心在内的三大核心业态同步登场，这意味着这座区域性标志性综合体进入了全面兑现倒计时，长隆万博CBD再添重磅利好。

　　“SMART TOD综合体新模式”为都会枢纽开发提供创新实践

　　作为新世界中国与广州地铁联手打造的TOD综合体，耀胜新世界广场颠覆了传统商业综合体概念，开启了“SMART TOD综合体新模式”，在TOD站点的稀缺性上，再增添了不可复制的高价值。项目于2018年拿地，不到半年就开始破土动工，并被列入广州市重点建设项目。作为站点上盖的TOD项目，由于是在已开通且流量超大的双地铁站点上施工，施工难度相当高。在高标准建筑指引下，项目高质、高速兑现了市场期待，于2023年就实现了开盘入市。克而瑞统计数据显示，从2023年开盘至今，新世界耀胜尊府位居全广州在售700万-800万元新盘中销量套数榜前列。

　　新世界发展执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚表示，耀胜新世界广场是新世界中国承接长隆万博世界级商圈的发展势能，打造的SMART TOD创新实践代表项目。运用新世界最擅长的综合体开发经验、多年来港铁上盖物业的运营经验，将三大业态完美融合，高质、高速兑现。明年，该综合体项目就会迎来全业态的全面兑现。对于新世界而言，在珠江新城东塔以南的这个综合体，在整个大湾区的定位也是顶级的，相当于“小东塔”。其在长隆万博商圈的位置和规划设计亮点，将有望为承接和吸引港人北上消费，全国各地来广州旅游的消费人群提供感受岭南文化魅力以及吃喝玩乐的新选择。

　　广州地铁副总经理张贻兵则表示，广州地铁多年来于地铁网建设、运营、管理的经验，与新世界中国的综合体开发经验、多元业态资源结合，双方强强联合、资源共享，相信将为广州乃至大湾区的TOD城市开发模式提供全新的经验与有益的探索。

　　发布会上，新世界中国设计部总经理余嘉华，从建筑设计理念出发，解读了“SMART TOD综合体新模式”的创新亮点。据介绍，为同时满足交通便利与恬静生活、快速与慢活、一站式购物餐饮人气体验与洗涤心灵安静和谐之境等多元功能兼备的需求，项目设计用了一个非常重要的元素——园林的过渡，通过六维立体园林的创新设计，构筑出一座城市中的“垂直森林”，让自然、生活和艺术在这里融合，呈现出独特的愉悦生活美学，可以满足不同人群的情绪价值。

　　三大业态亮点“剧透” 全业态兑现进入倒计时

　　作为明星项目，耀胜新世界广场的多业态建设进度，一直是市场关注的焦点。发布会上对商业、写字楼业态的建设时间节点以及未来亮点，也做了进一步的披露。

　　据K11高级副总裁兼南区负责人邹郁介绍，大湾区首座K11 Select将作为耀胜新世界广场的商业业态于2025年开幕，将以“未来生活+”之名，打造一个融合在地文化与现代商业的生活体验场，为消费者带来沉浸式创意之旅。据悉，项目在商业空间上注重开放性，将有四大主题露台公园，营造自然与活力的社交新据点。将创新引入宠物友好设施，携手宠物友好餐厅及相关特色商户，打造番禺首个宠物友好型购物中心。项目还将携手集团旗下致力保育传统手工艺的艺术及文化慈善机构——K11 Craft & Guild Foundation，倾力呈现全国首个HERITAGE by K11，以岭南文化沉浸式体验街区的形式，激发非遗新活力，致力将长隆万博商圈建造成为文化商圈，成为向来自全国的游客展示岭南文化旧艺新造的窗口。

　　其商办业态耀胜新世界发展中心写字楼，在发布会当天也首度向媒体开放。作为长隆万博商圈首个数字生态甲级写字楼地标，其独树一帜的绿色商务新场景，让人眼前一亮。在发布会上，耀胜新世界发展中心正式启动了WELL HSR（健康-安全评价）认证项目的注册，标志着项目在健康安全和可持续发展方面迈出了重要一步证券配资官网，同时也将意味着耀胜新世界发展中心将以国际高标准的健康安全措施融入楼宇的日常运营之中。同时，耀胜新世界发展中心也宣布与仲量联行、第一太平戴维斯、高力国际、戴德梁行、CBRE世邦魏理仕五大国际知名地产代理行强强联手启动招商，以吸引更多国际企业和投资者的目光，为项目的持续繁荣和资产价值的提升注入强劲动力。